ANTES DE REMODELAR

 

Consciente que, na maioria dos casos, não é necessário recorrer a um projecto formal de arquitectura, para efectuar uma remodelação, mas apenas a algumas peças projectuais avulsas, a POLISTEORIA lançou um serviço "low cost" dimensionado às necessidades de cada cliente e que o ajudam a tomar as melhores decisões.

 

Se desejou ou deseja mudar a sua casa, certamente já colocou a si próprio uma série de questões:

 

Será que posso deitar esta parede abaixo e unificar estes dois espaços?

É necessário projecto e licenciamento camarário?

O novo espaço cumpre as normas e os regulamentos de construção?

O que acontece se existir um pilar?

O que fazer às redes de instalações aí exstentes?

Quanto é que isto me pode custar?

Quais os materiais mais adequados?

E os mais resistentes?

E os mais baratos?

 

Outras vezes, necessitou de ouvir uma opinião experiente sobre as alterações que pretende fazer, antes de decidir solicitar um orçamento:

 

Será que a alteração que penso fazer produzirá o efeito que desejo?

A quem posso recorrer para me aconselhar?

Quanto custa um serviço de aconselhamento deste tipo?

Quem o presta?

 

Atendendo a todas estas questões, a POLISTEORIA criou um conjunto de produtos e peças projectuais, com preço pré-definido, adquiríveis em função da especificidade da obra que pretende realizar.

 

RELATÓRIO - (preço sob consulta)

Pelo valor indicado, um arquitecto deslocar-se-á a sua casa e ajudá-lo-á a tomar as decisões mais acertadas do ponto de vista legal, técnico, construtivo e estético, adequando as soluções propostas ao montante que quer gastar.

Do relatório constará uma ficha descritiva das características gerais, tipológicas e construtivas, da sua casa; a descrição precisa da sua pretenção, as nossas recomendações estéticas e construtivas, de acordo com as suas solicitações e plafond disponível, o enquadramento legal e as suas preferências relativamente a soluções-modelo pré-orçamentadas.

 

LEVANTAMENTO - (preço sob consulta)

Se não tiver uma planta da sua casa, irá necessitar de um levantamento que sirva de base a um eventual projecto de alterações ou, meramente, para fazer medições que suportem uma lista de quantidades de um orçamento.

 

INSPECÇÃO - (preço sob consulta)

A sua casa poderá apresentar patologias de humidade (infiltrações, condensação superficial, capilaridade ascensional, ruturas de canalizações), cuja causa seja de difícil diagnóstico. Se for este o seu caso, recomendamos uma inspecção.

Será realizado um levantamento e registo de todas as patologias presentes na construção, visíveis e invisíveis, com recurso a instrumentos de análise e medição, tais como termografia infravermelha, medição de humidade por rádio-frequência  e por condução iónica.

Será elaborado um relatório onde encontrará, para cada patologia, a sua localização, a sua descrição, o diagnóstico e a proposta de solução.

 

PROJECTO DE ALTERAÇÕES - (preço sob consulta)

Se existir alteração da configuração espacial interior ou de fachadas, vai necessitar de um projecto de alterações, onde constem as zonas a demolir e as zonas a edificar. Em caso de licenciamento, este projecto constituirá a sua base.

 

PORMENORIZAÇÃO - (preço sob consulta)

Caso queira alterar o espaço de uma casa de banho ou de uma cozinha, mudando móveis, louças sanitárias ou revestimentos e adaptando as infraestruturas, necessitará de uma pormenorização desse espaço.

 

SIMULAÇÃO 3D - (preço sob consulta)

Se pretender uma imagem com todo o realismo do espaço que pretende remodelar, para ter absoluta certeza do seu aspecto futuro (conjugação de cores, texturas, materiais, luz, etc), irá necessitar de uma simulação 3D.

 

LISTA DE QUANTIDADES - (preço sob consulta)

Para poder comparar orçamentos, vai necessitar de definir e quantificar os trabalhos a realizar, tornando transparente a sua relação com o empreiteiro, facilitando a medição dos trabalhos realizados e evitando derrapagens orçamentais.

 

ORÇAMENTO PREVISIONAL - (preço sob consulta)

Com a lista de quantidades a POLISTEORIA entregar-lhe-á um orçamento previsional de obra, com custos unitários para cada item, que constituirá um guia para avaliação dos orçamentos de obra que solicitar.

 

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